Calculadoras
Calculadora del costo del equipo de secado
El equipo de secado se cobra por unidad, por día. Esa estructura es normal, pero también es la partida más disputada de la restauración, y la aritmética es lo bastante simple para revisarla usted mismo.
La fórmula
(ventiladores × días × tarifa diaria) + (deshumidificadores × días × tarifa diaria) = total de equipo
Ejemplo resuelto
Doce ventiladores a $28/día por 8 días son $2,688. Dos deshumidificadores a $95/día por 8 días son $1,520. Total de equipo: $4,208 — antes de mano de obra, materiales o la extracción inicial.
Tabla de referencia
| Ventiladores | 3 días | 5 días | 8 días | 12 días |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 12 | 20 | 32 | 48 |
| 8 | 24 | 40 | 64 | 96 |
| 12 | 36 | 60 | 96 | 144 |
| 20 | 60 | 100 | 160 | 240 |
Multiplique los días-equipo por la tarifa de su factura para el total de ventiladores, y sume los deshumidificadores aparte.
Supuestos
- Las tarifas diarias varían por región y por empresa. Use las tarifas de su propia factura, no un promedio nacional.
- La mayoría de las empresas cobran un día parcial como día completo, así que un trabajo de ocho días suele ser ocho días facturables por unidad.
- Esto cubre solo el equipo. La mano de obra, la extracción, el antimicrobiano y el desecho son partidas aparte.
- Cada día de equipo debe justificarse con una lectura de humedad, no con un calendario. Pida el registro diario de monitoreo.
¿Qué hacer con este número?
Si su cifra y la factura no coinciden, la diferencia casi siempre está en uno de tres lugares: el número de máquinas, el número de días, o la tarifa diaria. Pida la lista de equipo que muestre cada unidad y las fechas en que estuvo en el sitio, y compárela con lo que de verdad hubo en sus cuartos. La gente suele recordar cuatro ventiladores donde la factura cobra ocho.
Si el conteo y los días coinciden y el total sigue pareciendo alto, la pregunta pasa a si los últimos días estaban justificados. El equipo debe retirarse cuando el material llega al estándar de secado documentado, así que pida las lecturas diarias de humedad y vea qué mostró el último día facturado. Una lectura todavía por encima del estándar justifica el día; ninguna lectura es el problema real, y eso es una falla de documentación y no una disputa de precio.
Plantéelo por escrito, con el registro adjunto, al contratista y a su aseguradora. Si el contratista facturó directamente a su aseguradora bajo una cesión de beneficios, la disputa es en buena medida entre ellos — una de las consecuencias prácticas de haberla firmado. Cuando no logren acuerdo, el departamento de seguros de su estado recibe quejas sobre el manejo de reclamos y esa vía no cuesta nada.
¿Cómo se decide realmente la cobertura en una pérdida por agua?
La cobertura en una póliza estándar de propietario depende de dos preguntas, y ninguna es cuánta agua hubo. La primera es si el evento fue súbito y accidental. La segunda es si el agua vino de adentro del edificio o de afuera. Una línea de suministro que revienta es súbita e interna, y es el reclamo cubierto más común que existe.
El daño gradual se trata distinto: una fuga que corrió detrás de una pared por meses normalmente se excluye como falta de mantenimiento, porque la póliza cubre eventos y no deterioro. El agua externa que sube se excluye como inundación y necesita una póliza aparte del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones o de una aseguradora privada, normalmente tras un periodo de espera de 30 días. El reflujo por drenaje está excluido de la forma estándar y necesita su propio endoso, que la mayoría no tiene y no sabe que no tiene. Ninguna página puede decirle si su reclamo se pagará — pero saber por cuál de esas cuatro puertas entró su pérdida le dice qué está evaluando el ajustador.
¿Qué documentar antes de que se mueva algo?
La documentación que decide un reclamo no cuesta más que los diez minutos que toma, y después ya no se puede recrear. Fotografíe primero amplio para que queden claros el cuarto y el alcance, y después fotografíe el origen mismo de la pérdida — la línea partida, el conector que falló, la mancha por donde entró el agua. La causa pesa mucho más en la cobertura que la cantidad de daño, así que la foto de la falla vale más que la del charco.
Después fotografíe la línea de agua en las paredes, hasta dónde llegó en el piso, y cada objeto afectado con su marca y número de serie legibles. Guarde los recibos de todo lo que compre por la pérdida. Pídale a la empresa de restauración las lecturas diarias de humedad y el registro de equipo al inicio del trabajo y no al final — esos son los documentos que resuelven una disputa por cobro de equipo, y una empresa competente los produce de todos modos. Sobre todo, no tire nada dañado hasta que el ajustador lo haya visto o haya autorizado por escrito que lo deseche.
Fuentes (2)
- IICRC — ANSI/IICRC S500 Standard for Professional Water Damage Restoration (Fifth Edition, 2021) (consultado 2026-08-17)
- Insurance Information Institute — Understanding your insurance deductible / water damage coverage (consultado 2026-08-17)